Сегодня у нас в гостях Хайбуллин Ильдар — собственник компании «AVIOR». Мы обсудим его путь в бизнесе, философию управления и подходы к развитию компании. Ильдар поделится своими мыслями о том, как важны люди в бизнесе, какие вызовы стоят перед предпринимателями сегодня и как «AVIOR» адаптируется к изменяющимся условиям рынка. Присоединяйтесь к нашему разговору, чтобы узнать больше о том, что движет этой успешной компанией и её лидером.

  • Ильдар, расскажите, пожалуйста, как давно Ваша компания на рынке, с чего все начиналось?

Мы являемся инвестиционной компанией. Ведём активно свою деятельность по земельным участкам, коммерческой недвижимости, апартаментам. Начали с 2023 года. Мы работаем по всей России и за рубежом.

Пришла идея начать заниматься земельными участками, так как это более практично и всегда востребовано. Первый объем, который мы взяли, это 56 участков в стороне Зеленодольского района. Он был успешен, и мы начали двигаться дальше. Сейчас у нас во владении более 2 000 земельных участков с разными категориями земель. Наша практика показала, что мы делаем точный анализ по росту цены, и знаем, когда можно выгодно вложиться.

По строительству наша компания начала деятельность с 2022 года. Построено более 50 домов. Строим каменные, деревянные, модульные и каркасные дома. Полностью под ключ. Так же мы строим коммерческую недвижимость, складские помещения.

  • Кто Ваши основные клиенты сегодня, с какими запросами они к Вам обращаются?

Наши клиенты очень разнообразные. Это в основном инвесторы, которые ищут выгодные возможности для вложения денег в недвижимость. Часто к нам обращаются частные лица, заинтересованные в покупке земельных участков с потенциалом роста, а также застройщики, которые хотят строить жилые или коммерческие объекты.

Кроме того, мы работаем с корпоративными клиентами, которые ищут большие участки для своих проектов, и иногда с государственными организациями, которым нужны земли для социальных нужд.

В основном клиенты спрашивают о том, где лучше вложить деньги, как выбрать участок и какие есть возможности для строительства. Мы помогаем им с анализом рынка и предоставляем всю необходимую информацию для принятия решений.

  • Как Вы считаете, что сегодня выгодно отличает вас от похожих компаний на рынке?

Знаете, что нас действительно отличает от других компаний? Во-первых, это наша открытость. Мы всегда стараемся быть максимально прозрачными с нашими клиентами. Они могут видеть, как идут дела, и быть уверенными в своих вложениях. Еще один момент — мы приглашаем людей на экскурсии по нашим объектам. Это дает возможность самим увидеть качество нашей работы. Люди могут прийти, посмотреть, оценить — и это очень важно для них.

И, конечно, мы стараемся держать цены доступными, при этом не жертвуя качеством. Наша команда постоянно работает над тем, чтобы оптимизировать процессы. В итоге наши клиенты получают отличное качество по разумным ценам. Думаю, именно это делает нас привлекательным выбором на рынке

  • Компанию формируют люди — расскажите о сотрудниках компании, о принципах и ценностях?

Команда – это действительно основа всего, что мы делаем. Я искренне верю, что каждый из наших сотрудников уникален и привносит что-то особенное в нашу работу. Мы стремимся создать атмосферу, где ценятся профессионализм и личные качества каждого. Наши люди обладают глубокими знаниями и опытом, и мы постоянно работаем над тем, чтобы совершенствовать свои навыки. Вовлеченность – это то, что отличает нас. Каждый из нас искренне заинтересован в том, чтобы выполнять свою работу на высшем уровне и брать на себя ответственность за результаты. Мы не боимся ставить перед собой амбициозные цели и всегда стремимся к развитию. Честность и открытость – это те принципы, которых мы придерживаемся в нашей команде.

Мы держим слово и готовы обсуждать любые идеи, даже самые нестандартные. В конечном итоге, мы объединяем наши таланты для достижения общей цели, и я горжусь тем духом сотрудничества и здорового образа жизни, который царит в нашей команде.

  • Мы знаем, что благотворительность тесно связана с вашей Компанией — расскажите подробнее об этом.

Как руководитель, я могу сказать, что благотворительность занимает важное место в нашей компании. Мы не хотели бы раскрывать все детали нашей деятельности, но могу уверенно заявить, что мы активно участвуем в жизни людей и поддерживаем различные инициативы в Татарстане.

Наша цель – не просто оказывать помощь, но и создавать устойчивые изменения, которые могут улучшить качество жизни в нашем регионе. Мы верим, что каждый из нас может внести свой вклад в общее благо, и стараемся делать это с искренним желанием помочь.

  • Какие цели вы ставите для себя на весь будущий год? Какие ваши стратегические цели в долгосрочной перспективе, к чему стремится ваша компания?

Я вижу наши цели в расширении пула инвесторов и накоплении собственного инвестиционного портфеля. Мы стремимся к тому, чтобы наши клиенты получали максимальную прибыль от сотрудничества с нами. Одним из ключевых аспектов нашей работы является глубокий анализ рынка. Это позволяет нам не просто предлагать объекты недвижимости, а предоставлять готовые упакованные проекты, которые обеспечивают пассивный доход. Мы понимаем, что для наших инвесторов важно не только вложить средства, но и получать стабильный доход, и мы делаем все возможное, чтобы это обеспечить.

Под нашим управлением сегодня находится более 1000 участков индивидуального жилищного строительства (ИЖС), мы стараемся реализовывать масштабные проекты.

Я уверен, что с каждым новым проектом мы сможем внести вклад в развитие региона, создавая новые рабочие места и улучшая экономическую ситуацию. В долгосрочной перспективе мы планируем не только расширять наше присутствие на рынке, но и внедрять инновационные решения в каждую область нашей деятельности.

  • Спасибо!